Dolejší Obora
Hledáme investory pro rozvoj lokality Dolejší Obora v Příbrami
Pomozte obnovit lesk Podbrdských Athén. Město Příbram se rozhodlo podpořit svůj udržitelný rozvoj a vytipovalo pozemky, které jsou vhodné pro investice. Investujte s rozvahou a s podporou města.
Lokalita Dolejší Obora
| Celková výměra plochy | 12 779 m2 |
| Pozemky v katastrální mapě | 2825/1, 2826 |
| Vlastnictví pozemků | 100 % město Příbram |
Vzdálenosti
| Vzdálenost od centra Prahy | 65 km |
| Vzdálenost od nájezdu na dálnici | 8 km |
| Vzdálenost od zastávky MHD | 331 m |
Co nabízíme: Lokalitu na severním okraji centra, pro jejíž rozvoj město uvítá vstup investora. Jde o území v blízkém dosahu autobusového i vlakového nádraží, které je vhodné k rozvoji nových rezidenčních projektů.
Co očekáváme: Lokalita je vhodná k bydlení, vítaná bude částečná komerční vybavenost v parteru. Očekáváme dořešení celého areálu, včetně parteru v rámci předprostor do ulice. Umístění parkování je předpokládáno v 1.PP, případně částečně v parteru. Obdobně očekáváme vyřešení vnitrobloku směrem k poloveřejnému či částečně soukromému řešení. Město požaduje záměr konzultovat s městským architektem, resp. s komisí pro výstavbu.
Vzdálenosti v lokalitě Dolejší Obora
Občanská infrastruktura
| Základní škola | 296 m |
| Dostupná zdravotní péče | 1 351 m |
| Mateřská škola | 576 m |
| Lékárna | 470 m |
| Dětské hřiště | 671 m |
Vzdálenosti k přípojce
| Elektřina (trafostanice) | 19 m |
| Plyn | 21 m |
| Teplovod | 0 m |
| Vodovod | 0 m |
| Kanalizace | 0 m |
Stanovisko architekta města
Vizí pro tuto lokalitu je vytvořit kompaktní městskou zástavbu v bytových domech, případně ve viladomech, které dokončují městský blok v blízkosti Čs. armády a U Kasáren. Lokalita se nachází v blízkosti vodní plochy Dolejší Obora.
Území se nachází v zastavěném a stabilizovaném území, které bylo v minulosti zastavěné kromě bytové výstavby i hospodářskými objekty. Ty jsou nyní v užívání Technických služeb a v brzké době budou vymístěny.
Územní plán vymezuje plochu SM – PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ – MĚSTSKÉHO JÁDRA. Město podpoří kultivovanou zástavbu městského bydlení přiměřené dané lokalitě, tedy s ohledem na charakter okolní zástavby, zejména s ohledem na Březohorské sídliště a MŠ.
Prostorová regulace dle územního plánu není stanovena. Dle charakteru zástavby je zde možné umístit kompaktní objekty středního měřítka, typově otevřené bloky o podlažnosti 3 + P, částečně i 4 + P, nebo 4 + 2P.
Máte zájem zhodnotit Vaši investici v Příbrami?
Kontaktujte nás
Ing. arch. Josef Tlustý
Architekt města Příbram
e-mail: josef.tlusty@pribram.eu
tel: +420 602 732 843
Příbram
Díky vysoké úrovni vzdělání a kulturního života byla Příbram na konci 19. století nazývána Podbrdskými Athénami. Postupem času však město přišlo nejen o obyvatele, ale významně utrpěla jeho celková prosperita. Po ukončení důlní činnosti začala demografická křivka města stagnovat. Příbram se rozhodla negativní trend zvrátit a lákat do města nové obyvatele. Město má nyní vytipováno 10 lokalit s prioritní podporou výstavby. Lokalita Dolejší Obora je jednou z nich.
