Zásady pro spolupráci s investory
- Zásady pro spolupráci s investory vytvářejí předvídatelné prostředí pro všechny vymezené investice ve městě. Město tento dokument přijímá jako dobrovolný rámec pro spolupráci města s investory.
- Zásady pomáhají definovat podmínky pro novou komerční výstavbu – např. stanovují investiční příspěvky na budování škol, parků nebo komunikací podle podílu zastavěné plochy.
- Prostřednictvím plánovacích smluv, které jsou součástí Zásad, zároveň garantují investorům jasné závazky a postupy ze strany města.
Odpovědi na nejčastější otázky
Co?
Zásady pro spolupráci s investory jsou dokument, který pomáhá nastavit férový vztah mezi městem a investory a vytváří rámec předvídatelných, transparentních a systémových pravidel, která jsou ku prospěchu města (tedy jeho obyvatel) i developmentu. Zásady usnadňují průchod stavebního záměru městem prostřednictvím plánovacích smluv a jasně stanovených kroků.
Kdy?
Zásady by mělo město schvalovat na přelomu 1. a 2. čtvrtletí 2025. Platné by měly být po schválení v orgánech města a vyvěšení na úřední desce. Jelikož se jedná o dobrovolný rámec pro spolupráci města s investory, lze nastavená pravidla po dohodě obou stran uplatnit již na probíhající stavební záměry.
Kde?
Zásady se budou týkat celého území města Příbrami s tím, že rozlišují různé kategorie záměru a jeho umístění. Sazba investičního příspěvku se určuje prostřednictvím koeficientu udržitelnosti ustaveného dle lokality a typu stavebního záměru.
Jak?
Zásady budou k dispozici všem investorům před zahájením stavebního procesu, město je umístí na webové stránky v sekci Pro investory, a to včetně příloh: vzor plánovací smlouvy, tabulka určení kategorií investičních záměrů, výpočet pro investiční příspěvky a mapa s koeficienty kvality života.
Proč?
Zásady nastaví efektivnější realizaci stavebních projektů, přispějí ke koordinaci investičních aktivit na území města a zajistí rozvoj potřebné infrastruktury v okolí plánovaných záměrů. Doprovodné investice města zajištěné z investičních příspěvků zvýší atraktivitu lokalit a z dlouhodobého hlediska pomohou vytvořit kvalitní veřejný prostor, který bude sloužit ve prospěch občanů města a současně navýší hodnotu nemovitosti investora.
