Ulice Modřínová
Hledáme investory pro rozvoj lokality Modřínová v Příbrami
Pomozte obnovit lesk Podbrdských Athén. Město Příbram se rozhodlo podpořit svůj udržitelný rozvoj a vytipovalo pozemky, které jsou vhodné pro investice. Investujte s rozvahou a s podporou města.
Lokalita ulice Modřínová
| Celková výměra plochy | 23 872 m2 |
| Pozemky v katastrální mapě | 4116/3, 4116/6, 4116/4, 4116/2, 4116/5 |
| Vlastnictví pozemků | 30,3 % město Příbram |
Vzdálenosti
| Vzdálenost od centra Prahy | 62 km |
| Vzdálenost od nájezdu na dálnici | 8 km |
| Vzdálenost od zastávky MHD | 380 m |
Co nabízíme: Lokalitu na jihovýchodním okraji města, pro jejíž rozvoj město uvítá vstup investora. Jde o území v blízkosti rekreačního areálu Nový rybník, který je plný hřišť a volnočasového vyžití.
Co očekáváme: Dořešení celého areálu, umístění parkování v rámci jednotlivých nemovitostí a dořešení parteru v předprostorách objektů. Město požaduje záměr konzultovat s městským architektem, resp. s komisí pro výstavbu od začátku záměru.
Vzdálenosti v lokalitě Modřínová
Občanská infrastruktura
| Základní škola | 757 m |
| Dostupná zdravotní péče | 1 841 m |
| Mateřská škola | 692 m |
| Lékárna | 505 m |
| Dětské hřiště | 278 m |
Technická infrastruktura
| Elektřina (trafostanice) | 6 m |
| Plyn | 26 m |
| Teplovod | 448 m |
| Vodovod | 0 m |
| Kanalizace | 0 m |
Stanovisko architekta města a dotčených odborů:
Vizí je vznik brány do města – tedy ucelené řadové zástavby v kombinaci s dvojdomy, popř. samostatnými RD.
Je zde platný regulační plán; územní plán vymezuje rozvojovou plochu SO – PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ – BYDLENÍ MĚSTSKÉ. Město podpoří kultivovanou zástavbu městského bydlení přiměřené dané lokalitě, tedy s ohledem na vstupní lokalitu do města v blízkosti lesa i rekreační lokality Nový rybník.
Územní plán umožňuje výstavbu s tím, že prostorová regulace není stanovena. Dle charakteru zástavby je zde možné umístit kompaktní či rozvolněnou zástavbu, typově řadovou zástavbu v kombinaci s dvojdomy, popř. samostatnými RD o podlažnosti 1 + P, případně 2 + P. Lokalita je vhodná k bydlení.
Z pohledu Modřínové ulice by mohl být vybudován bezpečný přístup do lesoparku Padák.
Máte zájem zhodnotit Vaši investici v Příbrami?
Kontaktujte nás
Ing. arch. Josef Tlustý
Architekt města Příbram
E-mail: josef.tlusty@pribram.eu
Tel: +420 602 732 843
Příbram
Díky vysoké úrovni vzdělání a kulturního života byla Příbram na konci 19. století nazývána Podbrdskými Athénami. Postupem času však město přišlo nejen o obyvatele, ale významně utrpěla jeho celková prosperita. Po ukončení důlní činnosti začala demografická křivka města stagnovat. Příbram se rozhodla negativní trend zvrátit a lákat do města nové obyvatele. Město má nyní vytipováno 10 lokalit s prioritní podporou výstavby. Lokalita ulice Modřínová je jednou z nich.
