Stavební úřad a územní plánování
Otázky a odpovědi týkající se ohlášení stavby, stavební povolení, zasklívání lodžií, umístění reklam ve městě; památková péče; územní plán města, územní plány obcí a územně plánovací podklady, aj.
Pošlete svou otázku:
Otázky a odpovědi:
05.03.2025 03:52:53 - Petr Novák
Dobrý den ,chtěl bych se prosím zeptat ohledně kolaudace novostavby. Musí být při kolaudaci osazeny některé vnitřní dveře v interiéru ? Pokud ano ,tak do které místnosti .Děkuji za odpověď .
Odpověď - 05.03.2025 15:49:49
Vážený pane Nováku,
při kolaudaci by stavba měla být dokončená, bez závad a nedodělků, bránící bezpečnému užívání stavby. V kolaudačním rozhodnutí, však lze v podmínkách stanovit odstranění drobných nedostatků zjištěných při kolaudačním řízení, včetně určení přiměřené lhůty k jejich odstranění. Kolaudační rozhodnutí lze vydat i pro část stavby, lze-li ji užívat samostatně, pokud to neohrozí bezpečnost a zdraví osob nebo zvířat nebo životní prostředí.
Záleží tedy o jakou stavbu se jedná. Rozdíl s posuzováním bude u stavby např. rodinného domu (kde stavebník je i budoucí uživatel nebo stavby) a stavby, kterou budou užívat i třetí osoby (např. bytový dům, provozovna, apod. ….).
S pozdravem Ing. Vladimír Vrba vedoucí Stavebního úřadu a územního plánování Tel.: 318402460 Mobil: 777086758 E-mail: vladimir.vrba@pribram.eu 14.02.2025 18:10:28 - Karel
Dobrý den ,Chtěl bych se zeptat jestli se na vašem úřadě neprojednavá nějaká nová stavba řetězce Fastfood v blízkosti konečné MHD zdaboř komerční zóna. Děkuji za odpověď.
Odpověď - 05.03.2025 15:36:36
Vážený pane Karle, nemám oprávnění k poskytování těchto informací, tato informace přísluší pouze účastníkům řízení. S pozdravem Ing. Vladimír Vrba vedoucí Stavebního úřadu a územního plánování Tel.: 318402460 Mobil: 777086758 E-mail: vladimir.vrba@pribram.eu 28.01.2025 09:00:12 - Barbora Beranová
Dobrý den, budu provádět drobnou směnu pozemků u obce Jesenice (u Sedlčan), na koho se mám obrátit, abych měla vyjádření pro Návrh na vklad, až půjdu na katastr? Děkuji. Odpověď - 05.03.2025 11:25:30
Vážená paní Barboro, obraťte se na místně i věčně příslušný Stavební úřad Sedlčany. S pozdravem Ing. Vladimír Vrba vedoucí Stavebního úřadu a územního plánování Tel.: 318402469 Mobil: 777086758 E-mail: vladimir.vrba@pribram.eu 07.01.2025 11:17:19 - Lucie Brožová
Dobrý den, chtěla bych se zeptat na prodloužení stavebního povolení. V případě, že jsme stavbu ještě nezahájili a stavební povolení teprve bude končit (květen 2025), je tedy potřeba podat žádost o změnu záměru před dokončením? Děkuji
Odpověď - 05.03.2025 15:54:57
Vážená paní Brožová, pokud stavbu dokonce lhůty zahájíte, stavební povolení zůstává v platnosti, ale doporučuji následně prodloužit lhůtu k jejímu dokončení. S pozdravem Ing. Vladimír Vrba vedoucí Stavebního úřadu a územního plánování Tel.: 318402460 Mobil: 777086758 E-mail: vladimir.vrba@pribram.eu 08.12.2024 21:31:46 - Jan
Dobrý večer chtěl jsem se zeptat zda je na parcele č. Zalužany 148 povolena nějaká stavba? Předem moc děkuji za odpověď. Odpověď - 05.03.2025 15:47:07
Vážený pane Jane, z jaké pozice se ptáte? Jste majitel sousedního pozemku či účastník případného správního řízení vedoucí k povolení této stavby, abychom Vám mohli tyto informace sdělit? Pokud ano, pak bych Vám doporučil konzultaci u nás na stavebním úřadu. S pozdravem Ing. Vladimír Vrba vedoucí Stavebního úřadu a územního plánování Tel.: 318402460 Mobil: 777086758 E-mail: vladimir.vrba@pribram.eu 05.12.2024 11:29:24 - Ivana Kadlecová
Dobrý den, chtěla bych postavit na zahradě rodinného domu domek pro návštěvy do 40m2, nesloužil by k trvalému bydlení a nevím zda se mohu řídit zákonem pro drobné stavby. Názor projektanta je že, ano. Vše by bylo splněno, co se týče vzdálenosti od plotu, vsakování vody a výška. Děkuji Vám za Odpověd Kadlecová Odpověď - 06.03.2025 07:59:05
Vážená paní Kadlecová, takto vypadá dle platného stavebního zákona formulace drobné stavby: stavba do 40 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky s nejvýše jedním nadzemním podlažím, podsklepená nejvýše do hloubky 3 m, na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci, která souvisí s bydlením nebo rodinnou rekreací, a nejde o stavbu pro podnikatelskou činnost, která je umisťována v odstupové vzdálenosti od hranic pozemků nejméně 2 m a plocha části pozemku schopného vsakovat dešťové vody po jejím umístění bude nejméně 50 % z celkové plochy pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci. Pokud se jí budete držet, nepotřebujete žádné opatření ze strany stavebního úřadu. S pozdravem Ing. Vladimír Vrba vedoucí Stavebního úřadu a územního plánování Tel.: 318402460 Mobil: 777086758 E-mail: vladimir.vrba@pribram.eu 23.09.2024 11:16:12 - Tenčíková Monika
Dobrý den,prosím o informaci, popř. kde mohu dohledat na jakém základě se staví na pozemkách k.ú. Drásov, p.č. 388/65, 388/66, 388/28 aj. obrovská skladovací/výrobní hala, když v územním plánu obce jsou tyto pozemky vedené jako VD - výroba a kladování - drobná a řemeslná výroba? Nestaví se tato hala v rozporu s územním plánem obce? Děkuji
Tenčíková Monika
Odpověď - 05.03.2025 15:58:29
Vážená paní Tenčíková, na Vámi uvedených pozemcích se nachází řádně povolená výrobní hala, umístěná v souladu s platným územním plánem obce Drásov. S pozdravem Ing. Vladimír Vrba vedoucí Stavebního úřadu a územního plánování Tel.: 318402460 Mobil: 777086758 E-mail: vladimir.vrba@pribram.eu 19.09.2024 09:53:07 - Vitalij
Dobrý den mám stavební povolení a bude končit v roce 2025 budeme zahajovat stavbou a budem dělat svoji pomocí budem najimat dělníku samostatně jaký je na to postup prosím a jak prodloužit povolení děkuji pan Savka Odpověď - 05.03.2025 15:52:28
Vážený pane Savka, pokud stavbu dokonce lhůty zahájíte, stavební povolení zůstává v platnosti, ale doporučuji následně prodloužit lhůtu k jejímu dokončení. S pozdravem Ing. Vladimír Vrba vedoucí Stavebního úřadu a územního plánování Tel.: 318402460 Mobil: 777086758 E-mail: vladimir.vrba@pribram.eu 11.09.2024 09:11:31 - Marcela
Dobrý den, budeme provádět v bytě rekonstrukci koupelny s malými stavebními úpravami. Je potřeba toto hlásit na stavební úřad? Děkuji. Odpověď - 05.03.2025 15:39:52
Vážené paní Marcelo, z Vašeho dotazu není zcela zřejmý rozsah zamýšlených úprav. Pokud by se, jednalo by se o udržovací práce, které nepodléhají opatření ze strany stavebního úřadu. V případě, že se bude jednat o zásah do nosných konstrukcí objektu, může se pak jednat o práce vyžadující povolení, a pak bych Vám doporučil konzultaci u nás na stavebním úřadu. S pozdravem Ing. Vladimír Vrba vedoucí Stavebního úřadu a územního plánování Tel.: 318402460 Mobil: 777086758 E-mail: vladimir.vrba@pribram.eu 19.08.2024 20:30:17 - Miroslav
Dobrý den,jak postupovat ohledně prodložení stavebního povolení.Platnost byla do července 2024.Děkuji Odpověď - 26.08.2024 07:47:06
Vážený pane Miroslave,
pokud jste stavbu již zahájil, ale nestihl dokončit ve stanovené lhůtě, budete žádat o změnu záměru před dokončením. Žádost je nutné podat na předepsaném formuláři viz. https://mmr.gov.cz/cs/ministerstvo/stavebni-pravo/pravo-a-legislativa/novy-stavebni-zakon/formulare/nepovinne-formulare-(2)
Formuláře lze podat elektronicky prostřednictvím Portálu stavebníka nebo v listinné podobě.
Pokud jste stavbu nezahájil a stavební povolení vám v červenci pozbylo platnosti, nezbývá než podat novou žádost o povolení stavby se všemi potřebnými doklady. S pozdravem Ing. Dana Buchalová referent Stavebního úřadu a územního plánování Tel.: 318 402 468 E-mail: dana.buchalova@pribram.eu 17.07.2024 06:51:06 - Vojtech
Dobrý den, kam se ještě podle starého stavebního zákona podávají podklady pro DOSS? A v jaké formě(elektronické nebo tištěné) Děkuji
Odpověď - 16.08.2024 07:36:39
Vážený pane Vojtěchu, oběma způsoby, protože to co bylo v rámci všech žádostí podáno do konce června 2024 bylo většinou neúplné a rozpracované. S pozdravem Ing. Vladimír Vrba vedoucí Stavebního úřadu a územního plánování Tel.: 318402460 Mobil: 777086758 E-mail: vladimir.vrba@pribram.eu 02.07.2024 08:22:02 - Tereza
Dobrý den, máme pozemek, který spadá pod ZPF, a chtěli bychom na něm stavět rodinný dům. Poradíte mi, prosím, jak postupovat?
Děkuji za odpověď.
Odpověď - 04.07.2024 13:19:40
Vážená paní Terezo, uveďte konkrétní pozemek na kterém se má tato stavba realizovat, ať Vám můžeme poskytnout kvalifikovanou odpověď. Vynětí stavebního pozemku ze ZPF se běžně řeší. S pozdravem Ing. Vladimír Vrba vedoucí Stavebního úřadu a územního plánování Tel.: 318402460 Mobil: 777086758 E-mail: vladimir.vrba@pribram.eu 07.06.2024 10:23:50 - Miloš
Dobrý den,plánuji změnu topení z pevných paliv v bytové jednotce družstevního bytu na plyn. Je potřeba toto řešit se stavebním úřadem? Odpověď - 11.06.2024 07:41:08
Vážený pane Miloši, z Vašeho dotazu není zcela zřejmý rozsah zamýšlených úprav.
Pokud by se jednalo pouze o výměnu zdroje tepla (kamna, kotel, apod.), jednalo by se o udržovací práce, které napodléhají opatření ze strany stavebního úřadu.
V případě, že výměna bude spojena s prováděním stavebních prací, může se pak jednat o práce vyžadující povolení, a pak bych Vám doporučil konzultaci u nás na stavebním úřadu.
Jedná-li se o družstevní byt, který není zcela ve Vašem vlastnictví, pak je třeba v každém případě záměr projednat s družstvem.
S pozdravem Ing. Petr Nováček, referent Stavebního úřadu a územního plánování, Tel: 318 402 470, E-mail: petr.novacek@pribram.eu 07.05.2024 11:18:34 - Lucie
Dobrý den, plánujeme výměnu střešní krytiny na rekreační nemovitosti, původní krytina je eternit. Je potřeba nějaké povolení nebo oznámení? Je to v Nové vsi pod Pleší. Děkuji Odpověď - 13.05.2024 08:19:45
Vážená paní Lucie,
obraťte se na místně a věcně příslušný Stavební úřad v Novém Kníně. S přáním hezkého dne Ing. Vladimír Vrba vedoucí Stavebního úřadu a územního plánování Tel.: 318402460 Mobil: 777086758 E-mail: vladimir.vrba@pribram.eu 03.05.2024 10:08:07 - Fanda
Dobrý den,jaké povolení je potřeba pro montovanou garáž 9x6m? Odpověď - 06.05.2024 13:55:40
Vážený Františku,
uveďte konkrétní pozemek na kterém se má tato stavba povolovat, ať Vám můžeme poskytnout kvalifikovanou odpověď. S pozdravem Ing. Vladimír Vrba vedoucí Stavebního úřadu a územního plánování Tel.: 318402460 Mobil: 777086758 E-mail: vladimir.vrba@pribram.eu 30.04.2024 20:15:20 - František
Dobrý den,Prosím mohu vás poprosit o informaci co přesně se dělá v OC stavus nahoře u tesca. O co přesně jde a co bude výsledkem.dekuji za odpověd.
Odpověď - 13.05.2024 08:13:58
Vážený pane Františku, byl schválen záměr remodellingu tohoto objektu. Pokud by jste potřeboval bližší informace, obraťte se na investora stavby. S pozdravem Ing. Vladimír Vrba vedoucí Stavebního úřadu a územního plánování Tel.: 318402460 Mobil: 777086758 E-mail: vladimir.vrba@pribram.eu 19.04.2024 07:36:56 - Ondřej Teplý
Dobrý den,píši raději dotaz ohledně připravované investice do naší budovy Katastrálního pracoviště Příbram (Pod šachtami 353). Půjde od začátku června k rekonstrukci střechy (plochá 1091m2) - výměnu střešního pláště a hromosvodu. Raději se chci optat, jestli na tyto práce stačí zaslat ohlášení stavby viz formulář na Vašich stránkách a zda preferujete komunikaci datovou schránkou nebo emailem?
Předem děkuji za odpověď, s pozdravem
Ing. Teplý Ondřej
Katastrální úřad pro Středočeský kraj
vedoucí oddělení hospodářské správy kanceláře ředitele KÚ
Pod sídlištěm 1800/9
18212 Praha 8 - Kobylisy
Tel.: + 420 284 043 087
Mob: + 420 731 128 130
E-mail: ondrej.teply@cuzk.cz
Odpověď - 25.04.2024 13:47:10
Vážený pane inženýre
Výměna střešního pláště a hromosvodu jsou udržovací práce nevyžadující stavební povolení, ohlášení ani jiné opatření stavebního úřadu. V případě neformální komunikace je možné napsat email, jinak je samozřejmě povinnost mezi správními orgány a právnickými osobami používat datové schránky. S pozdravem Ing. Dana Buchalová referent Stavebního úřadu a územního plánování Tel.: 318 402 468 E-mail: dana.buchalova@pribram.eu 11.04.2024 12:37:57 - Zdeňka
Dobrý den, prosím bude zde odpověď na můj dotaz?Jedná se o otázku ze dne 28.02.2024 08:41:29 - Zdeňka.
Děkuji
Odpověď - 11.04.2024 12:52:49
Vážená paní Zdeňko, omlouvám se, mým nedopatřením došlo k neodeslání informace, že na místě samém byla provedena kontrolní prohlídka, při které bylo zjištěno, že na místě stavby probíhají udržovací práce a stavební úpravy při kterých není zasahováno do nosných konstrukcí. Dle sdělení na místě samém bude investor žádat o změnu užívání z kanceláří na bytové prostory. S pozdravem Ing. Vladimír Vrba vedoucí Stavebního úřadu a územního plánování Tel.: 318402460 Mobil: 777086758 E-mail: vladimir.vrba@pribram.eu 28.03.2024 12:51:14 - Miroslava Sobotková firmaHAYASHI.CZ
Dobrý den, máme zájem koupit stavební pozemek na stavbu montované haly na pozemcích 2405/3 a 2405/4 k.ú. Březnice , kde měl být původně komunitní dům pro seniory.jelikož zde není zatím kanalizace ,potřebuje vědět zda nám povolíte čističku odpadních vod nebo septik.Na úřadu v Březnici mně bylo řečeno že to máte v kompetenci.Děkuji za info . S pozdravem M. Sobotková Odpověď - 09.04.2024 11:38:46
Vážená paní Sobotková,
v prvé řadě doporučuji prověřit soulad Vašeho záměru s platným Územním plánem Březnice, viz https://www.breznice.cz/mesto-1/uzemni-plan/
Vámi uvedená plocha je určena primárně pro bydlení v kombinaci s drobným podnikáním. Např. samostatné sklady zde přípustné nejsou.
Striktní podmínku připojení na městskou ČOV zde ÚP nepředepisuje.
S pozdravem
Vojtěch Vaverka, odd. územního plánování Tel: 318402238, email:vojtech.vaverka@pribram.eu 29.02.2024 13:50:18 - Květa
Dobrý den, náš soused , Mixova 335, začíná na dvoře vystavovat z použitých pražců taras. Přiložila bych foto, ale neumím ho sem vložit. Co máme proti tomu udělat, když tam zmíněný taras nechceme. Děkuji za odpověď, případně pomoc
Odpověď - 09.04.2024 11:36:07
Vážená paní Květo,
stavební úřad na pozemku u rodinného domu Mixova č.p. 335, nepovoloval žádnou opěrnou zeď ani terénní úpravy. Na místě bude provedena kontrolní prohlídka. S pozdravem Jan Hříbal referent Stavebního úřadu a územního plánování Tel.: 318402463, E-mail: jan.hribal@pribram.eu